Инвестиции в торговую недвижимость Европы растут

Общий объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в 4 квартале 2009 года достиг 4,5 млрд евро, что на 60% больше, чем в 3 квартале.

Однако объем за весь год составил всего 12,3 млрд евро, что на 32% ниже 18,2 млрд в 2008 году, отмечается в обзоре Jones Lang LaSalle. По данным консультантов, самая высокая активность была отмечена в Великобритании, где объем сделок составил 2 млрд евро, что почти вдвое больше, чем в 3 квартале 2009 года.

Аналитики отмечают, что инвесторы в 2009 году по-прежнему проявляли интерес к торговым центрам, сделки с которыми составили 56% от всех сделок с торговой недвижимостью в Европе, и предпочитали высококлассные активы на основных западных рынках.

Владимир Пантюшин, директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований JLL, подчеркивает, что несмотря на активный интерес инвесторов к торговой недвижимости России, сделок в этом сегменте в 2009 году было немного. «Доля инвестиций в ТЦ в общем объеме упала с 23% в 2008 г. до 8% в прошлом. При этом много сделок пришлось на приобретение активов банками. Ожидается, что наряду с общим ростом объемов инвестиций в 2010 году доля торговых центров повысится до 20-30%», - добавил Владимир Пантюшин.

/ Источник: Арендатор.ру